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Villa in vendita a San Giuliano Terme (PI)

 
Descrizione

San Giuliano Terme - In posizione di aperta campagna proponiamo in vendita villa di superficie complessiva di circa 270 mq disposti su due livelli, 10 vani principali di cui 5 camere da letto. L' immobile é stato recentemente completamente ristrutturato miscelando all'originale fascino del casolare toscano elementi di confort abitativo quali l'impianto di riscaldamento alimentato da un' efficiente stufa a pellet Famar, l' attenzione all'ambiente e al portafogli con l'installazione di un impianto fotovoltaico integrato e cura a dettagli di arredo quali la bella libreria in muratura che impreziosisce il salone dell'abitazione. La composizione degli spazi interni comprende al piano terra grande cucina open space con uscita autonoma sul resede pavimentato, soggiorno con camino, salone con doppia porta finestra comunicante con il giardino, studio, bagno con doccia, lavanderia- ripostiglio, oltre a piccolo guardaroba. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala in pietra serena, troviamo quattro camere da letto di grandezza media, bagno principale del piano, camera da letto padronale con bagno esclusivo con vasca idromassaggio. La villa é situata in posizione leggermente sopraelevata rispetto agli edifici circostanti e questo dona un' apprezzabile riservatezza all' area di proprietà esclusiva di circa 1000mq che la cinge su tutti e quattro i lati e che comprende un' area pavimentata munita di autobloccanti Paver sia nella parte destinata ai momenti di svago e cene conviviali che nella parte destinata a parcheggio ma anche un vasto spazio destinato a giardino erbato dotato di pozzo artesiano. Infine fa parte della proposta di vendita un terreno agricolo di circa 4500mq direttamente collegato alla proprietà Classe energetica: D - Rif. 1975 In an open countryside position we offer for sale a villa with a total area of about 270 square meters on two levels, 10 main rooms including 5 bedrooms. The property has recently been completely renovated by mixing the original charm of the Tuscan farmhouse with elements of living comfort such as the heating system powered by an efficient Famar pellet stove, attention to the environment and the wallet with the installation of an integrated photovoltaic system and attention to furnishing details such as the beautiful masonry bookcase that embellishes the living room of the house. The composition of the interior spaces includes on the ground floor a large open space kitchen with independent exit onto the paved courtyard, living room with fireplace, living room with double French door communicating with the garden, study, bathroom with shower, laundry-utility room, as well as a small wardrobe. On the first floor, which is accessed via a stone staircase, there are four medium-sized bedrooms, main bathroom on the floor, master bedroom with exclusive bathroom with Jacuzzi. The villa is situated in a slightly elevated position with respect to the surrounding buildings and this gives appreciable privacy to the exclusive property area of approximately 1000m2 which surrounds it on all four sides and which includes a paved area equipped with self-locking Paver both in part intended for moments of leisure and convivial dinners and in the part intended for parking but also a vast space intended for a herbaceous garden with an artesian well. Finally, part of the sale proposal is an agricultural land of about 4500 square meters directly connected to the property Energy class: D - Ref. 1975

Dettagli
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